 |
||||
 |
||||
 
            
|
  
 |
|
|
|
Un tasador es un experto certificado o con licencia que establece su opinion en cuanto al justo valor en el mercado y calidad de la propiedad – una escala de precios que aportará cierta propiedad, asumiendo que ni el comprador ni el vendedor se encuentre bajo una presión extrema en comprar o vender. Las compañías de préstamos usualmente escogen tasadores de una lista de personas conectadas con organizaciones como "Appraisal Institute" (Instituto de Tasaciones) o "National Association of Independent Fee Appraisers" (Asociación Nacional de Tasadores Independientes).
El tasador hace la evaluación de una casa utilizando tres métodos:
• Aunque sea usted el que pague los honorarios por la solicitud del préstamo, que incluye el costo de la tasación, el tasador trabaja para la compañía de préstamos, quien usa la tasación como el último paso que califique el otorgar el préstamo. • Si tiene dudas sobre los resultados, puede contratar su propio tasador para una segunda opinion. • A menudo, los tasadores trabajan con un límite de tiempo muy apretado, justo antes del cierre. Si el tasador estima por debajo del precio de venta, esto pudiera ser un trastorno en el proceso de aprobación de su préstamo. |
||
|