Solamente pensar en todos los pasos que hay que dar hasta llegar al final, es para ponerse ansioso, si no aterrorizado. Es más, si alguien le dice que él o ella pasó por todo el proceso sin temor alguno, o está tratando de impresionarle ¡o está negado a aceptarlo!
Está bien que lo tome como algo personal.
No existen dos casas que sean iguales, ni tampoco dos compradores, por lo que es razonable asumir que ninguna transacción de bienes raíces se puede considerar estándar o que hay un molde exacto para todas. La verdad es que hay muchísimas cosas que pueden salir mal, y si consideramos lo que está en juego – su dinero, su casa, su tranquilidad – una de las primeras cosas más inteligentes que puede hacer, por usted y su familia, es consultar un abogado que se dedique a la práctica de bienes raíces desde el principio del proceso.
Confíe en su cónyuge, su perro, su abogado.
Su abogado en bienes raíces es la única persona que representa sus intereses, y solamente sus intereses, en el proceso de comprar una casa. Usted es de suma importancia para él. La labor de su abogado es, principalmente:
- Ayudarle a comprender exactamente a lo que se está comprometiendo
- Asegurarse de que cuando la transacción se haya terminado, usted obtenga lo que cree que está acordando.
- Asegurarse de que está comprando una casa a la persona indicada – alguien que no le haga daño a lo largo del camino.
Y, ¿por qué debe prestarnos atención?
Attorneys' Title Insurance Fund, Inc. – o simplemente, The Fund – se estableció en 1948 en Orlando, Florida. The Fund es la número seis entre las compañías aseguradoras de títulos más grandes del país. Con casi el 25% del mercado de seguros de títulos, somos los líderes en la Florida, que es el tercer estado con el mayor mercado de seguros de tiítulos en los Estados Unidos. No sólo aseguramos más de 300,000 pólizas de seguros de títulos todos los años, sino que también respaldamos a más de 6,000 agentes abogados en la Florida, que practican en bienes raíces.
No somos una corporación pública. No pertenecemos a un conglomerado. Nuestra función es apoyar la práctica de bienes raíces de nuestros abogados y la protección que brindan al público. Con más de 50 años en la profesión de bienes raíces, hemos visto de todo, y nos gustaría compartir con usted lo que hemos aprendido.
¡Vámonos!
A partir de este punto, trataremos de pintarle el "cuadro completo" en "mini-fotos" que describe la compra de una casa, llevándole paso a paso a través del proceso. Sabemos que "legalidades" no es su idioma principal, así que le prometemos cubrir todos los temas en simple español.
